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本文選自凱盈顧問集團(tuán)董事長&總裁雷若冰個(gè)人公眾號：“冰言冰敘”，歡迎關(guān)注!

今年達(dá)沃斯世界經(jīng)濟(jì)論壇上，一位年僅16歲小女孩發(fā)表了這樣一番言論讓我十分震撼。她說：“我不想要你們滿懷希望，我想要你們恐慌，想要你們做出應(yīng)對危機(jī)的行動(dòng)，因?yàn)槲C(jī)已來臨。

中國地產(chǎn)市場化20年，發(fā)展迅猛，反觀綠色地產(chǎn)，行業(yè)喊了10多年，依舊“叫好難叫座”，對任何一家房企來說，高周轉(zhuǎn)、規(guī)模業(yè)績、股東利益更重要！

作為企業(yè)，謀求發(fā)展無可厚非，但作為有社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)，從政府角度、從國家角度、從整個(gè)人類的角度去看待，綠色建筑的推廣和普及其實(shí)迫在眉睫。

一系列關(guān)于能源消耗、環(huán)境污染的客觀數(shù)據(jù)，讓人感覺驚嘆，甚至有點(diǎn)觸目驚心。

去年，全球碳排放量創(chuàng)下331億噸的歷史新高，而其中最大的黑洞就是建筑能耗。

在全球范圍內(nèi)，有超過40%的能源消耗和21%的溫室氣體排放來源于建筑業(yè)。而2018年中國的二氧化碳排放量增長了2.5%，也就是占全球碳排放的31.3%。

這是我們當(dāng)今所面臨的環(huán)境危機(jī)，是攀升的碳排放量、是不斷消融的冰川凍土、是覆蓋范圍漸漸擴(kuò)大的霧霾。

在房地產(chǎn)高速發(fā)展的20多年里，我們同樣付出了大的環(huán)境代價(jià)，能源消耗代價(jià)，卻沒能換來良好的人居環(huán)境。

事實(shí)上，政府更是苦口婆心，多年也是綠色地產(chǎn)，綠色建筑的主導(dǎo)推動(dòng)者。

在改革開放40周年大會(huì)上，國家領(lǐng)導(dǎo)人強(qiáng)調(diào)：“要堅(jiān)持保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源、節(jié)能減排，推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的綠色發(fā)展觀。

住建部也透露2020年前，我國用于節(jié)能建筑的投資將達(dá)到1.5萬億元……

綠色科技建筑，是一個(gè)影響國計(jì)民生的重大事情，無論是人們對于居住健康和舒適度，還是從國家層面上的節(jié)約能耗，減少環(huán)境污染，或者是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，都是一個(gè)時(shí)代下的必然趨勢。

在這樣的背景下，如今越來越多的企業(yè)做科研，做綠色建筑、健康建筑等實(shí)踐，把自己的產(chǎn)品放在社會(huì)與環(huán)境可持續(xù)發(fā)展，人與自然和諧統(tǒng)一的大格局下，讓家庭生活更美好，讓城市更美好，讓社會(huì)更美好。

節(jié)能，綠色、環(huán)保是一種大國責(zé)任，需要企業(yè)擔(dān)當(dāng)，而銀麓科技，不僅是綠色建筑的“倡導(dǎo)者”，更是先行者，率先進(jìn)軍綠色建筑領(lǐng)域，與政策與時(shí)代方向趨同。

銀麓科技的“綠色心經(jīng)”

回顧綠色科技建筑的發(fā)展，銀麓科技一直站在用戶的視角去建造最健康、最舒適的產(chǎn)品。

隨著消費(fèi)升級，越來越多人對健康、對舒適度的要求不斷地在提高。銀麓科技不斷進(jìn)行綠色健康升級和智慧科技升級，不斷適應(yīng)消費(fèi)升級，適應(yīng)人們對美好人居的需求。

也是基于對這種理念的實(shí)踐，才有了綠色建筑從第一到第三代的迭代升級。

2001年，鋒尚地產(chǎn)的核心團(tuán)隊(duì)?wèi){借國際領(lǐng)先的綠色建筑經(jīng)驗(yàn)，開創(chuàng)了中國綠色建筑第一代產(chǎn)品—北京鋒尚公寓。

作為中國第一個(gè)真正意義上的綠色科技建筑，北京鋒尚首次在中國實(shí)現(xiàn)歐洲發(fā)達(dá)國家建筑舒適度和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。通過天棚低溫輻射采暖制冷系統(tǒng)、健康新風(fēng)系統(tǒng)等十大子系統(tǒng)，有效控制室內(nèi)溫濕度、新風(fēng)量、噪音、光線等在人體最健康舒適范圍。

2006年，南京鋒尚公寓在第一代的基礎(chǔ)上做了升級。南京鋒尚公寓是中國第一、世界第五個(gè)零能耗綠色住宅社區(qū)，并首次在中國應(yīng)用淺地表熱能和太陽能光等清潔能源。

項(xiàng)目的恒溫恒濕恒氧系統(tǒng)，通過外墻保溫、地源熱泵系統(tǒng)、毛細(xì)管網(wǎng)輻射（注水），以及新風(fēng)系統(tǒng)，使封閉的室內(nèi)溫度常年保持在20℃-26℃，保證一定的濕度和含氧量，實(shí)現(xiàn)了恒溫、恒濕、恒氧的舒適居住環(huán)境。

2018年，原北京鋒尚團(tuán)隊(duì)和凱盈集團(tuán)共同發(fā)起組建的銀麓科技，推出了升級版本-零碳生命屋系統(tǒng)，綠色建筑第三代產(chǎn)品。零碳生命屋系實(shí)現(xiàn)從綠建系統(tǒng)、人居環(huán)境到生命健康的AI智能升級。

“零碳生命屋系統(tǒng)”，強(qiáng)調(diào)人居環(huán)境的舒適度和健康度。針對中國不同環(huán)境、不同地理氣候條件而研發(fā)升級，達(dá)到超過世界衛(wèi)生組織和丹麥工業(yè)大學(xué)定的健康建筑標(biāo)準(zhǔn)。

銀麓生命屋系統(tǒng)，就是讓家成為最健康、最安全的港灣。生命屋系統(tǒng)，隨時(shí)檢測室內(nèi)環(huán)境，包括PM2.5等多重健康環(huán)境指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控。同時(shí)，還可以聯(lián)通安防、物業(yè)信息等，為大家提供智慧、健康人居。

整個(gè)生命屋系統(tǒng)包含很多，比如有像羽絨服一樣的類被動(dòng)屋系統(tǒng)；熱泵系統(tǒng)和冰蓄冷系統(tǒng)，使用空氣源熱泵、水源熱泵、地源熱泵等淺地表熱能熱泵技術(shù)作為冷熱源；猶如毛細(xì)血管的毛細(xì)管網(wǎng)輻射采暖制冷系統(tǒng)；像人體肺部一樣的置換式新風(fēng)系統(tǒng)，以及太陽能光電系統(tǒng)等等。

在技術(shù)上，銀麓科技擁有成熟的綠建技術(shù)，為企業(yè)提供技術(shù)援助。

在能源投資管理上，銀麓科技與南方電網(wǎng)旗下綜合能源投資管理平臺南能匯智形成了戰(zhàn)略合作，共同為綠建項(xiàng)目進(jìn)行投資、機(jī)電建設(shè)或改造、能源管理等。通過這種方式，降低開發(fā)商的運(yùn)營成本。

在資金上，銀麓科技整合廣州基金等多方資本，對優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目進(jìn)行跟投，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賦能減負(fù)。

除此之外，銀麓科技還為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供營銷支持、品牌支持和國際認(rèn)證服務(wù)，幫助企業(yè)，乃至整個(gè)行業(yè)做持久的真正的綠色。

我們希望更多的開發(fā)商來關(guān)注綠色建筑，去實(shí)踐綠色建筑。

因?yàn)橐粋€(gè)人，知道了自己的一點(diǎn)點(diǎn)事情，可以讓事情本身變得更好，他心里面就能踏實(shí)了。作為綠色建筑企業(yè)，希望銀麓科技的行動(dòng)，能夠讓改變發(fā)生。

從健康層面來講，可以保證PM2.5的過濾率高達(dá)95%，換氣次數(shù)大于0.5/H，甲醛濃度在0.03mg/m3，提供全屋的凈水軟水。

從舒適度上來講，溫度夏季保持在22-26°，冬天在20-24°；全年的濕度在40-70%之間。在節(jié)能和智能方面，有智能化家居和遠(yuǎn)程控制，建筑節(jié)能等方面。

綠色賦能，健康中國

綠色發(fā)展，任重道遠(yuǎn)。倘若房地產(chǎn)行業(yè)能聯(lián)合起來行動(dòng)，推動(dòng)建筑行業(yè)的綠色化，這對國家甚至對全球的環(huán)境都會(huì)非常有幫助。

但綠色科技建筑的推廣和實(shí)踐一直充滿障礙，因?yàn)榫G色科技建筑成本高，技術(shù)門檻高，很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不愿意干。

銀麓科技也一直在思考，如何幫助這些主動(dòng)想要做綠建的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)解決這些困難。

在技術(shù)上，銀麓科技擁有成熟的綠建技術(shù)，為企業(yè)提供技術(shù)援助。

在能源投資管理上，銀麓科技與南方電網(wǎng)旗下綜合能源投資管理平臺南能匯智形成了戰(zhàn)略合作，共同為綠建項(xiàng)目進(jìn)行投資、機(jī)電建設(shè)或改造、能源管理等。通過這種方式，降低開發(fā)商的運(yùn)營成本。

在資金上，銀麓科技整合廣州基金等多方資本，對優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目進(jìn)行跟投，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賦能減負(fù)。

除此之外，銀麓科技還為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供營銷支持、品牌支持和國際認(rèn)證服務(wù)，幫助企業(yè)，乃至整個(gè)行業(yè)做持久的真正的綠色。

我們希望更多的開發(fā)商來關(guān)注綠色建筑，去實(shí)踐綠色建筑。

因?yàn)橐粋€(gè)人，知道了自己的一點(diǎn)點(diǎn)事情，可以讓事情本身變得更好，他心里面就能踏實(shí)了。作為綠色建筑企業(yè)，希望銀麓科技的行動(dòng)，能夠讓改變發(fā)生。

“冰言冰敘”為凱盈顧問集團(tuán)董事長&總裁雷若冰的個(gè)人公眾號 ，歡迎關(guān)她的個(gè)人公眾號或微博（雷若冰Leiky） ，與她一起說人生 · 讀情誼 · 聊志趣，逐光前行、賦能美好、共享時(shí)光！